Prodaja stanovanje brez agencije pomoči. Je težko?

realtor storitve za prodajo ali nakup stanovanja

V tem članku:

1. Prvič, skoraj nihče ne prodaja, ne da bi realtor.
2. Drugič, ocena premoženja.
3. Tretjič, priprava dokumentov za prodajo.
4. Četrtič, oglaševanje.
5. Petič, dokumentacijo.

Prvič, skoraj nihče ne prodaja, ne da bi realtor.

Čeprav .. Prodaja preprosto, vendar veliko težje kupiti. Zdi se absurdno, vendar je. nepremičnin - Če oglas, okoli 85% ogledati. In v preostalih 15% cene je zelo precenjeno in zdi se, da je agencija, da se bolj donosne.
Problem je v tem, da je prodaja dobiš "pravi" denar. In če želite kasneje kupiti drugo, bolj prostoren, in tako naprej, stanovanje, nato pa naletite na problem: ker večina oglasov - nepremičnin, ste izgubili del denarja, saj za nakup prej ali slej morali obrniti na agencijo.
Če potrebujete denar za nekaj drugega - varno za prodajo.
Če isti cilj - za spremembo življenjskih pogojev, je treba razmišljati večkrat.

Drugič, ocena premoženja.

Lahko najem storitev cenilci, vendar to ni tako zapleten postopek, je mogoče storiti sami. Odprti trgi, časopisi, itd in ugotoviti, koliko stane isto stanovanje na sekundarnem trgu, kot vi.
To je potrebno, da se povprečne cene. Pomembno - ne delajo slabo kupčijo. Če je cena previsoka, potem ta mesec brez javnega ste jasno razumeti to. Nihče ne moti, da znižajo cene že takrat.

Tretjič, priprava dokumentov za prodajo.

Številni dokumenti imajo njihovo veljavnost, poleg tega, da pristojni organi ne mudi, da jih naredite, proizvodni čas je zelo visoka.
Na primer, tehnična dokumentacija ZTI velja za 5 let. Potem boste morali ponovno vzeli popis.
Problem je, da mnogi kupci po prodaji svojega apartmaja dnevni rok v usta v njej, bodisi polna sorodniki. Toda pogosto se je obdobje osvoboditve bivalnega prostora, v katerem so resnično želite izpolniti.
Vsak dan - dodatnih stroškov, zato se mnogi potencialni kupci ne bo samo počakajte, da dooformlyaete dokumentov.

Četrtič, oglaševanje.

Četrtič, moramo aktivno palico in prikazne oglase. Na kratko, oglaševanje.
Dovolj žalostno del prodaje, saj je potrebno za večkrat za prikazovanje oglasov na internetnih virov in časopisih.
Na voljo je tudi postavitev oglase, vendar pa je najbolj neučinkovit možnost. Vendar, če se odločite, da se držijo, ne pozabite: tudi več oglasov, tem bolje.

Petič, dokumentacijo.

Petič, moramo napredovati, da bi našli podjetje, ki bo skrbela za registracijo vseh vrednostnih papirjev.
Značilno je, nepremičninske agencije zaračunavajo okoli 95% stroškov pri iskanju stanovanja, in samo 5% - za dokumentacijo.
Tako, da je oblikovanje preko njih resnično učinkovito in priročno možnost.
Tako kot jih lahko za zavarovanje posla. Ampak to je bolj pomembno za pogodbe o nakupu.

Kot lahko vidite, da proda stanovanje sama po sebi ni tako težko. Potrebujete le čas in potrpljenje.