Kako prodati stanovanje drago

Torej, kaj morate storiti, da bi prodati svoje premoženje po najvišji ceni.

1. • Če želite prodati nepremičnine, kar potrebujete, da se odločijo za to prav zdaj. Namreč, da vidite, kje prevladuje večje povpraševanje po nepremičninah in ni več možnosti. V ta namen je potrebno nenehno spremljati trende, ki se odvijajo na trgu nepremičnin.
2. • Da deluje bolje z realtor, ne uporablja neposredno za več agencij. Dejstvo, da potencialni kupci konstantno preučujemo na trgu, in če vidijo isti oglas za prodajo nepremičnin iz različnih nepremičninskih agencij, lahko daje vtis, da prodajalec želi hitro prodati stanovanja. In če je tako, potem ne bo imel druge izbire, kako se pogajajo in znižati ceno ves čas. Na splošno velja, da ne bi smeli dovoliti takšnih napak, če želite prodati stanovanje, ni hiter, vendar donosno.
3. • V primeru, da se stanovanje ne prodajajo v zelo prestižni območje, in bližine, da, na primer, da je park ali velikih nakupovalnih centrov, boste morali osredotočiti na druge prednosti območja. Na primer, da povem, potencialni kupec, ki v bližini pa je vhod čudoviti sosedje, ali pa, da je klinika. Potrebuje improvizacijo.
4. • Prvi vtis na kupca se lahko izvede samo enkrat. Zato, preden se ga povabi v svoje stanovanje, je treba pripraviti. Na primer, pripelje do pristajalnega postopka (pranje nekje odtenek, vijak svetilke itd). Mimogrede, prva stvar, ki opozarja, da skoraj vse kupce - ni le stopnišče, ampak vhodna vrata. Torej, da je treba skrbeti za, da bi bilo videti spodobno, in povzroča željo, da bi šel na obisk.
5. • Za drago prodati svoje stanovanje, morate, da bo v skladu s pričakovanji in kupci. Zato, preden ji pokazati, morate narediti vsaj malo popravilo (odtenek, pokleit ozadje, premagal vse police, itd).
6. • Seveda, čistost stanovanja, veliko svetlobe, čista tla in okna ustvariti le ugoden vtis. Stvari niso na svojem mesti, zmede in netočnosti lahko odbija le kupca.
7. • Mnogi kupci so zanima, kdo od sosedov v hiši. No, če so v bližini nekega uradnika, poslovnež ali zdravnika. Če je tako, da v tem smislu ne pozabite omeniti stranke.
8. • Da bi pritegnili kupca za svoje stanovanje, je potrebno, da bi bilo v času inšpekcijskega pregleda, je bilo vsaj ljudje, še bolj pa, ni žival. Pozornost potencialnega kupca, ki želi prodati nepremičnine dražje, se morajo osredotočiti na stanovanje. Mora se počutijo v svoji novi lastnik.
9. • Nikoli ne bi namenoma precenil ali prenizko ceno. To ni potrebno, da pogajanja, kar potrebujete za mirno vztrajati pri svoji prvotni ceni. Vendar pa je cena bila primerna, je treba najprej preučiti trg ponudbe in povpraševanja, in nato postaviti ceno.
10. • Ne skrivajte od potencialnega kupca, kaj - nekaj očitnih pomanjkljivosti v svojih domovih, njihova vse - še vedno se vidi, in potegniti nekaj zaključkov. Samo ni vredno veliko poudarek na pomanjkljivosti, prešli na očitnih prednosti stanovanje.
11. • Da bi se prepričali kupca na resnost svojih namer in da bi mu mirno, morate pripraviti vse potrebne dokumente za stanovanje in pokazati. Vsi dokumenti morajo biti pripravljeni vnaprej, kot če kupec želi kupiti stanovanje hitro, on ni želel čakati dolgo časa, dokler ne bo vse podatke in dokumente spraviti v red. Na splošno velja, da ne bi prestrašili off stranko, moraš biti vedno pripravljen.
12. • Vsak dober gostitelj pozna vse parametre njihovih domovih. Torej, če bo kupec vprašal, kaj - vodilne vprašanja, mora prodajalec mogli natančno odgovoriti. Vsak obotavljanja lahko privede do negativnega učinka.
13. • Oh, in, seveda, ustvariti dober vtis in prodajajo svoje drago stanovanje na kupca, morate opravljati z njim vljuden in vljuden. Lahko ponudimo čaj ali kavo, da se govori v sproščenem vzdušju, počasne odgovoriti na vse svoje skrbi. Na splošno velja, da je treba ukrepati prijazen, vendar ne agresivno, da ne bi prestrašiti off kupca. Vse, kar je treba narediti v normalnem okolju.