Kako najti apartma

Algoritem pri izbiri stanovanja za prihodnje nakupe

1. • Za začetek osebo morajo jasno razumeti, kaj Vrsta nepremičnine želi kupiti. V tem primeru boste morali ne osredotočajo le na območju, postavitev stanovanj, lokalne infrastrukture in tako naprej, ampak tudi na svoje finančne zmožnosti. Tukaj, kot pravijo, je treba izpopolniti želje sovpada z realnimi možnostmi. Šele potem, ko se ljudje odločajo o tem vprašanju, lahko nadaljujete.
2. • Če želite kupiti čisto pravnega vidika, stanovanja in se izogniti, tako, veliko težav je treba najti zanesljive nepremičninske agencije, ki bo formalizirala dogovor, zbrati vse listine in spremlja celoten proces od začetka do konca. Razumeti moramo, da brez strokovne pomoči strokovnjakov je izjemno težko najti primerno stanovanje in nato varno nakup / prodajo in agencije.
3. • Nato morate razumeti, o tem, kaj nepremičninskem trgu Treba je izbrati prihodnost stanovanj. Obstajata dve možnosti: nakup stanovanja na sekundarnem trgu (Pripravljen namestitev), ali na primarnem trgu (Samo v postopku gradnje). Obe možnosti imata svoje prednosti in nekatere slabosti. In čeprav je nova stanovanja je veliko bolje, tako v mnogih pogledih, sekundarni trg Ponuja ready-made možnosti, ne na papirju v obliki projekta. Da bi razumeli, kakšne možnosti je bližje, morate jasno razumeti, kaj so izgledali, vendar pa bo le malo razumevanja vprašanja ali pa preprosto se posvetujte s svojim Realtor.
4. • Preden kupite stanovanje, Boste morali ugotoviti, območje, kar bi bilo bolj zaželeno, za vlagatelja. Seveda, obstaja veliko dejavnikov, ki jih morate upoštevati:
5. - ločimo površino industrijskem območju;
6. - orientacijske ustavi;
7. - Prisotnost bližini trgovine, lekarne, šole, parkiranje in še več.






Če v bližini je območje park ali gozd pas, lahko računate na svež zrak, mir, hodi ponoči, itd

Če izberete namestitev v bližini centra, stanje okolja bo veliko slabše, vendar je infrastruktura območja se bo razvil v največji možni meri, kar pomeni, da bo vse v skladu z "roko", trgovin, nakupovalnih centrov, dovoznih cest, itd To pomeni, da je območje - izbira je osebno in v celoti odvisna od načina življenja kupca in njegove družine.

8. • Samo je treba pojasniti, material, iz katerega je zgrajena hiša, kjer je načrtovana za nakup nepremičnin. Ob tem je treba opozoriti, da je najbolj robusten in zanesljiv vedno monolitna stavbe in hiše iz opeke, katerih življenjska doba ne presega deset let. Kot je za montažne hiše, nimajo dobro zvočno izolacijo, in spoji med ploščami zelo pogosto razhajajo in zamrzne. Hiše iz monolita in opeke bo bolj zanesljiv kot na plošči, in zato lahko stroški stanovanja zelo razlikujejo.
9. • Nekateri kupci bistvenega pomena za Kaj točno nadstropje bo v prihodnje stanovanju. Pri tem je treba povedati, da sta prva in zadnja tla manj povpraševanja med kupci, kar zmanjšuje stroške teh možnosti. In vse zato, ker prvi tla So najbližje kleti, ki zagotavlja vlago, če je hiša stara. Kjer je vlage, da lahko enostavno nimajo in glive zdi zelo neprijeten vonj in druge podobne učinke. Poleg tega, v prvem nadstropju ni zelo dober še, in ker je glasen mladinski sedi pod okni zelo pogosto na klopi, ki krši mir lastnikov, bodo morali tudi zaščito v obliki rešetke na oknih z vlomilci. kot je za v zgornjem nadstropju, tudi tu, ima svoje slabosti. Če je streha narejena iz slabe kakovosti - lastnik stanovanja v zgornjem nadstropju lahko naletijo na puščanje in v svojem stanovanju. V vroči sezoni lahko streho biti ogrevana, tako da bo stanovanje stalna zatohlost. In vzpon na zgornjem nadstropju, v primeru razbitja dvigalo, da bo zelo težko. Najboljša izbira - srednji tla, ampak tukaj je najbolj pomembno, da se lastnikom in vseh njegovih družinskih članov se počutijo udobno.
10. • Za mnoge je odločilen dejavnik pri izbiri stanovanj postavitev, da je lokacija vseh sobah. Najbolj nepriljubljeni možnosti - apartmaji se nahaja tik ob jašku in kotom. Nekateri temeljnega pomena, ločeno ali v kombinaciji bo kopalnica. Na splošno, vsi posamično tukaj, in še enkrat, to je odvisno od prednostnih nalog bodočih lastnikov.
11. • izbiri namestitve, Prav tako je pomembno, da razmisli je preverjanje vseh dokumentov in podatkov o nepremičninah, kakor tudi temeljito preverjanje ohišja o pravnem čistosti. Vendar pa, če je oseba, ki deluje s pomočjo nepremičninske agencije, ta vprašanja bo preveril in potrdil dobro.