Cena stanovanj

cenovni dejavniki za stanovanja

1. Najbolj pomembno - je Lokacija nepremičnine. To je jasno vsakomur. Cena je odvisna od mesta, saj se je razvila, prisotnost v njej sodobne infrastrukture, kulturnih in zabavnih centrih, življenjski standard in drugih stvari. Zato je logično, da je stanovanj v prestolnici ponavadi dražje kot v odročnih krajih. To igra vlogo in mesto stanovanj v mestu. Nastanitev v centru so ponavadi dražje, zaradi bližine upravnih centrov, kavarn, restavracij, bolnišnic, parkov in drugih stvari. Seveda je pomembno, kako je področje dobrega počutja. Bližina zelenih območij samodejno naredi stanovanje dražje.
2. Drugi dejavnik - leto izdelave in vrsto gradnje. Cena stanovanja v novi stavbi, z evro-popravila, rez nad cenami za isto stanovanje, vendar v domovih sovjetskih časih. Nastanitev v opeko hiši, z dobro zvočno izolacijo in majhno oddajanje, se vrednotijo ​​več apartmajev v hiši plošči. Precenjuje raven cen, postavitev apartmaja in razpoložljivost popravila. Čeprav prihodnje najemniki raje stanovanja brez popravil, ki želijo popraviti premoženja po vašem okusu. Vpliva tudi cena hiše je prisotnost smeti in balkon stanovanja, ogrevalni sistem.
3. Mnogi ne vedo, ampak tla in dvigalo Prav tako pomembna. Nastanitev na prvem in zadnjem nadstropju cenejši za 5-10 odstotkov pa včasih, stanovanjskih apartmajev v pritličju, ki zapušča na pretirane cene, če je stopnja možnost dober urad. Ampak oni so ponavadi cenejši, ker je mraz, vlago, prisotnost avtomobilov in smeti pod okni, kakor tudi dejstvo, da je v prvih nadstropjih corny - lahka tarča za tatove in vlomilce. V zadnjem nadstropju je cenejši zaradi možnih težav s streho in stropom. Razmere lahko poslabša zlomljeno dvigalo. Toda izjeme so povsod, tako da je stanovanje v zgornjem nadstropju, z veliko pogledov iz okna, pri ceni dražji od, še posebej v high-end stavb. Idle dvigalo v hiši zmanjšuje stroške stanovanja.
4. Prisotnost receptor, varovala, zelena in ograjeno dvorišče, video nadzor, parkirni, lastni koš za smeti in celo spremenite vrednost vhoda v stanovanje. Kot tudi okna dostopa do nepristranskega sliko: smeti, garaže ali avtocesti. Tudi okolico včasih prihrani ali pa, da preživijo nekaj dolarjev, odvisno od tega, kdo je živel skozi vrata.
5. In, nenazadnje faktor ekološke razmere v regiji. Prisotnost industrijskih ali komunalnih odlagališč, samodejno naredi ohišje je zelo poceni.