Kako dobiti odbitek davka za nakup stanovanj

Tisti, ki so prej bo kupil hišo, ne nezanimivo vedeti o takšnem konceptu kot davčne olajšave. Kaj je davčna olajšava, ni težko razložiti.

Video: Kako do davčne olajšave pri nakupu stanovanja?

Odbitek davka za nakup stanovanj

V pravnem smislu, to napovedi za odmero davka pri nakupu stanovanja, to je vsota, ki je predmet zmanjšanja davčne osnove od dohodka posameznikov. V skladu z rusko zakonodajo lahko maksimalna velikost tega zneska bo Nič več kot dva milijona rubljev.

Video: Kako do odbitka davka na nepremičnine za nakup stanovanja? | Vračilo 13% dohodnine

Iz tega sledi, da če želi uveljavljati svojo pravico do odbitka, pri nakupu stanovanja, ki jih lahko prinese nazaj 13% sredstev, ki ste jih porabili. Na primer - si kupil stanovanje za enega milijona rubljev, se bo vrnil 130 tisoč evrov, pri nakupu stanovanja v vrednosti dva milijona, bo znesek davčne olajšave v višini do 260 tisoč evrov.

Pri izračunu zneska, ki bo skupno davčno olajšavo lahko sprejme, ne samo strošek neposredno v stanovanje, ampak tudi stroške, povezane s pridobivanjem gradbenih in zaključnih materialov, osebni denar, ki ste ga porabili za plačilo za storitev serviserjev brigade. Glavna stvar je, da so vsi stroški za nakup stanovanj v agregatu ne presega 2 milijona rubljev. V tem konkretnem primeru, mora pogodba določi, da je stanovanje ste jo kupili, ne dodelavo, da je, takoj poklicati in v živo, lahko ne, dokler ste naredili potrebne popravila.

Video: Davčna olajšava za nakup stanovanja - kako priti od države do 650.000 rubljev

Najpomembneje je, da zbere vse prejemke in kontrole, na primer, nakup ozadje, laminata, sanitarne keramike in drugih stvari, ki so potrebni za popravilo. To pomeni, da napovedi za odmero davka, lahko ne samo z zneskom, porabljen za nakup "lupine in temeljnih stanovanj", ampak tudi z zneskom, ki ga porabi za vložitev to stanovanje do livable stanju. Samo ne odnese, ne pozabite mejo dveh milijonov rubljev, če vaš popravila presega ta znesek, pa je še vedno več kot 260.000, se ne bo vrnil.

Video: Kolikokrat lahko dobite davčno olajšavo za nakup stanovanja

Odbitek davka za nakup stanovanja: Pogoji

• Nadalje, naslednje opozorilo. Država se je vrnil v vas dohodnine na vrečko, ki ste ga plačali za kupljeno stanovanje, kar potrebujete, seveda, najprej plačati davek ali pa vsaj imajo realni dohodek, iz katerega odšteti mesečne davčne prihodke za državo. Seveda, če ste delali vse svoje življenje, ki prejemajo "črni" plače v kuvertah, potem seveda boste imeli nobene davčne olajšave pri nakupu stanovanja.
• Drugi pogoj, pod katerimi se lahko zanesete na davčne napovedi pri nakupu stanovanja - morate biti državljan Rusije, in stanovanj, ki jih pridobijo, mora biti tudi v Ruski federaciji. To pomeni, da pri nakupu nepremičnine v tujini, pravico do davčne olajšave, ki jih nimajo.
• Poleg tega bi morali kupiti stanovanja lastna sredstva in če uporabljate porodniški kapitala, vojaško hipoteko ali posojilo brez obresti od svojega delodajalca, si ne bodo upravičeni do davka od dohodka nadomestila za.
• Nakup isto stanovanje na lastne stroške, da preverim dokumente za plačilo in dokumentov, ki bi potrdili, lastništvo nepremičnine, so bili izdani na isti osebi, drugače si ne boste dobili vračilo davka.
• Njihova pravica do davčne olajšave pri nakupu stanovanja, lahko vsakdo izkoristi enkrat. Ker je najvišji znesek takega odbitka je danes 260 tisoč rubljev, potem je morda pametno počakati do novega zakona o proračunu, morda, ta znesek se bo povečal? V vsakem primeru pa se boste odločili.

Kako dobiti odbitek davka za nakup stanovanj

1. Da bi bili upravičeni do davčne olajšave, ki jih je treba sprejeti dokument, ki potrjuje plačilo ste jih naredili za stanovanje, dokazilo o lastništvu, vaše davčne napovedi na 3-PIT in se obrnite na davčni urad izjavo.
2. Izjava o dohodninski nadomestila običajno zdravijo z davčnimi organi za obdobje do treh mesecev. Če je vaša vloga šteje za pozitivno, potem pa bo, odvisno od želja, ali na koncu leta za vračilo zneska odbitka davka na osebni bančni račun ali pa imeti certifikat, ki ga pokaže na vašem delovnem mestu, in izračun plač z vami ne bo odbiti davek z dohodek navzgor, dokler se celoten znesek davčne olajšave ne bo blokiran.