Nova ali sekundarna lastnost

V tem članku:

1. Glavne prednosti novih stavb
2. Glavne slabosti novih stavb
3. Glavne prednosti apartmajev s preteklostjo, ki je, na sekundarnem trgu
4. Nekaj ​​besed o pomanjkanju "vtorichek"

Glavne prednosti novih stavb

1. - Ko novih stanovanj, pomeni Njegov brezhibno pravna komponenta. To pomeni, da v novo stanovanje, še nikoli ni imel najemnike, tako da ne more biti nezakonito registrirana s strani tretjih oseb. Ne, nenadoma, se ne zdi, da novi lastniki, in ne bodo upravičeni kvadratnih metrov, in tako naprej. Novi lastnik zgrajena stanovanja - samostojnega podjetnika posameznika, ki ni bati za kakšen pravni čistosti stanovanju.
2. - V novih stavbah bolj udobno za življenjske razmere. V nasprotju z sekundarnem trgu, več novih domov so velike in udobno stanovanje sodobna postavitev, nove zveze in tako naprej. To pomeni, da novi lastniki imeli veliko priložnost ustvariti popolnoma notranjost, da bi si jih želeli.
3. - Ker so nove hiše zgrajene ob upoštevanju sodobne potrebe ljudi, ki gradi tehnologije a priori domnevati krajine in infrastrukture za razvoj. Torej, novi najemniki imajo vse možnosti, da živijo v udoben in dobro vzdrževana prostoru.
4. - Pomemben vidik - to cena na kvadratni meter stanovanj. Dejstvo je, da je v novih stanovanj veliko cenejši kot v domovih "izkušenj." Razvijalci ustrahovanje nerentabilnih cen, saj so iskali sredstva za gradnjo hiš.
5. - Sosedje. V novih ljudi na lastne stroške pridobijo stanovanj, medtem ko je na sekundarnem trgu, lahko dobili stanovanje v času ali na kredit. Ko ljudje pridobijo sami stanovanja, tako da ne more biti alkoholik, in tako naprej. Tam je vsaka priložnost, da živi z dobrimi ljudmi v eni hiši.
6. - V novih stavbah v gradnji v vnaprej določeno vsi varnostni ukrepi (Ogenj, varnost, itd).

Glavne slabosti novih stavb

1. - Problem je, da Gradnja se lahko ne odloži za eno leto. To pomeni, da takoj začne novo stanovanje ne bo uspelo. Morali bomo počakati in včasih zelo dolgo. V bistvu, kupec vidi svoje prihodnje stanovanja samo na ravnini, ne pa v resnici.
2. - Vedno obstaja tveganje ne dokončanje gradnje, če je, na primer, bi razvijalec nezakonito, ali preneha njeno financiranje. Vedno bodo zamude pri dobavi končnega hiše v operaciji. Vprašanje je, kako dolgo se lahko odloži.
3. - Mnogi razvijalci goljufija, in v poskusu, da bi prihranili denar, kupi poceni, kar pomeni - nizke kakovosti gradbenega materiala. Zato obstaja tveganje, da bi dobili stanovanje v slabe kakovosti, ki lahko vplivajo na nekaj let v svojem prebivališča.
4. - pogosto Predlagamo nove apartmaje celotne prenove osebni račun kupca. To pomeni, da so gole stene, brez dekoracija, gola tla in mnoge druge podobne težave, ki jih je mogoče pričakovati novih najemnikov. In tako po vsej hiši. Zato se moramo pripraviti na to, da bo hrup kladiva in kladiva opravljanje nove najemnike za dolgo časa.

Glavne prednosti apartmajev s preteklostjo, ki je, na sekundarnem trgu

1. - Pri nakupu ready-made ohišje, novi lastnik lahko takoj poravnati s svojo družino. Poleg tega ima kupec možnost izbire. To pomeni, da je lahko ogledajo več stanovanj za izbiro in izberite najbolj izvedljiva možnost. Mi že vemo, postavitev in druge nianse kupljene nepremičnine.
2. - Kot pravilo, sekundarna stanovanja predlaga prisotnost že vzpostavljeno infrastrukturo - trgovine, vrtovi, bolnišnice, stop, in tako naprej, ni treba čakati na obnovo in razrastotsya območju, kot se to zgodi v primeru novih stavb.
3. - Na splošno je mogoče stanovanje na sekundarnem trgu je poberem dobesedno kjerkoli v, ki najbolje ustreza stranka možnost z novimi stavbami, ne bo deloval, saj bodo nove stavbe zgrajene ne samo kjerkoli, ampak v posebej določenih območjih občine.
4. - Ni potrebe, da bi večja popravila Nova stanovanja na lastne stroške, če je kupec zadovoljen. Lahko samo usede in nič skrbeti prvič.
5. - Slabše stanovanje na sekundarnem trgu, cenejši bo to stalo. Torej, vedno obstaja možnost za nakup stanovanja po najnižji ceni, in da bi popravila na - po svojem okusu, v prihodnosti.

Nekaj ​​besed o pomanjkanju "vtorichek"

1. - Stare hiše, ki se nahajajo v privlačno območje za lokalna podjetja lahko zlahka gre za rušenje, da bi zadostili interesom istega podjetja.
2. - končal stroškov stanovanja je veliko dražji od novega nepremičninskega trga.
3. - vtorichek Sobe so ponavadi manjše območje in niso tako udobno kot na primarnem trgu. Vsa sporočila v apartmajih, videti vrste, ki so nosili ven, zato bodo morali nenehno posodabljanje.
4. - Dolga zgodovina, ki živijo v starih stanovanj različnih gostiteljev. Prav mogoče je, da je pri nakupu stanovanja, se izkaže, da je ne enega, ampak več lastniki ali, še huje, na dediče.