Nepremičnine infrastruktura

V tem članku:

1. Dejavniki, ki vplivajo na privlačnost stanovanj
2. Infrastruktura kot pomemben dejavnik pri nakupu stanovanja

Dejavniki, ki vplivajo na privlačnost stanovanj

med Dejavniki, ki imajo pomemben vpliv na privlačnost stanovanj mogoče opredeliti kot sledi:

1. - Stroški stanovanja. Ta dejavnik je ključnega pomena, saj je znesek zelo pomemben in kupci so vedno išče možnosti, kjer je razmerje cena / kvaliteta bolj privlačna.
2. - Regija ali območje. V Rusiji, obstaja veliko regij in območij, ki so najbolj privlačne za življenje zaradi bližine večjih mestih, kjer delo ali zaradi bivanja v ekološko čisto območje (v bližini naselja, gore, morje).
3. - Infrastruktura območja. To se nanaša na prevoz, razpoložljivosti potrebnih bližini socialne ustanove in druge cone udobja.
4. - sekundarni dejavnik: Bližina zvezdnikov, obstajajo dodatni pogoji udobja (dvigalo, zasebni Vrba, varnost).

Dejavniki, ki vplivajo na privlačnost stanovanj

Seveda, cena - je eden najpomembnejših kazalnikov in meril, ko kupujejo zaradi katere ste lahko bolnik in manjših prostorov, vendar še vedno kupci stanovanj je vedno bolj usmerjeno v infrastrukturo na območju, kjer dogaja, da živi.

Pod infrastrukture je treba razumeti:

• • prevoz, bližina avtobusnih postajališč ali podzemno železnico;
• • Razpoložljivost družbenih objektov v bližini: šole, vrtci, bolnišnice, stanovanja in javnih služb;
• • Prisotnost notranjega infrastrukture visokih zgradb: podzemnih in površinskih parkirišče, dostopnost trgovinah z živili, otroške sobe in frizerskih salonih v prvem nadstropju stanovanjske hiše.
• • Za družine z otroki je pomembno, da v neposredni bližini hiše se nahaja igrišča, športnih objektov ali igrišča. No, če je park, rekreacijsko območje, ribnik ali jezero. Ponavadi je na voljo v spalnih območjih, kjer je večina gostote prebivalstva in velikega povpraševanja po zelenih območij narave.

Vse to močno vpliva na privlačnost nepremičnin, saj zagotavlja enostavnost življenja. Mimogrede moderne visokih stavb Projekt bi moral prevzeti prisotnost podzemnih parkirnih mest, trgovinah in drugih podjetij na področju trgovine in storitev v pritličju. To ustvari maksimalno udobje za najemnike, ker je vse, kar je v neposredni bližini, in ulice ni majhne površine, ki so nered prehode in pokvari krajine.

Za lastnike avtomobilov, To ne sme biti pomembno, da se dejavnik razpoložljivost avtobusnih postajah ali podzemne železnice ustavi, potem pa bodo navdušile zadostno število parkirnih prostorov, garaž in parkiranje vozil. Če to vprašanje je zelo slabo, je treba zagotoviti vnaprej, kje dal svoj avto.

Pri nakupu stanovanja ali zemljišča v novem, a obetavno področje, kjer je infrastruktura ni zgrajena, vendar le v projektu, je potrebno, da je študij v nenavzočnosti pred nakupom nepremičnine. Morda bo načrtovani projekt ni socialni predmeti, ki so pomembni za stranke, ali stavbe načrtuje toliko, da je pokrajina zunaj okna postala "betonski džungli".

Velikega pomena na področju infrastrukture ni le razpoložljivost zaželenih predmetov, ampak tudi odsotnost nezaželenih predmetov. Slednje vključuje:

• • Rastline in tovarne, ki onesnažujejo okolje;
• • Odlagališča, vonj, ki lahko povzroči zastrupitev tudi pri odraslih;
• • Psihiatrična in zasvojenih bolnišnice in klinike, ki bodo prispevali nezaželene kontingent;
• • zanimivi odvzema prostosti;
• • glavnih cestah, avtoceste, avtopralnico.

Če so na območju ali v neposredni bližini ti neželeni predmetov, naj bi cene stanovanj precej nižji zaradi nepripravljenosti številnih ljudi, ki sobivajo s podobno infrastrukturo.

Ne pozabite na prisotnost varnosti, receptor, omejenega dostopa do nepooblaščenih oseb. Vse to je del notranjega infrastrukture, ki je določal, ljudje cenijo, da je.

Infrastruktura na področju nastanitve nepremičnin ima veliko vrednost, saj je zasnovan tako, da je življenje državljanov, udoben in brezskrbno. Izkazalo se je, da bi našli takšno lastnost je sploh ne obstajajo problemi infrastrukture v številnih mestih, zlasti starega tipa. To je razlog, zakaj je danes tako zahtevajo nove stavbe in nova področja, kjer je vse, ki vnaprej.